Ático en venta en Urb. Lorcrimar 3, Nueva Andalucía, Marbella. Ocupa una planta alta en una zona cotizada de la Costa del Sol. 88,00 m2 construidos. Distribución clara: dos habitaciones y dos baños. Amplio salón comedor con luz natural y acceso directo a terraza. Cocina amueblada y equipada. Amueblado en buen estado, listo para entrar a vivir. Armarios empotrados en dormitorio principal y dormitorio secundario. Aire acondicionado en varias estancias. Calefacción no requerida por el clima, pero sí climatización eficiente para verano.

La vivienda se entrega con cocina amueblada y electrodomésticos actuales. Trastero incluido para espacio de almacenamiento adicional. Ascensor cercano para acceso cómodo desde garaje y zonas comunes. Garaje no incluido en la descripción; consúltalo si lo necesitas.

Exterior y zonas comunes: piscina comunitaria con zona de tumbonas, zonas verdes que invitan a paseos y relax, pista de pádel para la práctica deportiva regular, pista de tenis para primeras series o encuentros entre vecinos, gimnasio bien equipado para entrenamiento diario y lavadero para tareas de servicio. Seguridad: alarma interior y vigilancia de accesos para mayor tranquilidad.

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. Entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y restauración. Conectividad excelente hacia el centro de Marbella y a las playas cercanas. Cercanía a campos de golf de alto nivel, clubs y servicios de barrio. Transporte público y accesos a carreteras principales en pocos minutos.

Ventajas comerciales: vivienda funcional para vivir todo el año o como segunda residencia. Distribución eficaz, habitaciones con buena iluminación, cocina independiente y zona de día bien definida. Construcción y acabados actuales, mantenimiento al día, listas para usar sin obras. Comunitario atractivo para quienes buscan vida activa sin complicaciones de gestión de mantenimiento.

Gastos y gestión: cuota de comunidad razonable para las instalaciones comunes y seguridad. No dudes en consultar los gastos de comunidad actualizados y los servicios de seguridad y vigilancia disponibles en la urbanización.

Quién la ofrece: Bila Invest gestiona la venta de esta propiedad, con atención personalizada para resolver todo tipo de dudas y coordinar visitas. Contacta para acordar una visita guiada y obtener información detallada sobre financiación, si la requieres. Disponibilidad de visitas programadas en horarios flexibles, incluidos fines de semana.

Resumen de valores clave: 88 m2 útiles, 2 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, amueblado, armarios empotrados, aire acondicionado, trastero, ascensor, piscina comunitaria, zonas verdes, pista de pádel, gimnasio, lavadero, pista de tenis, alarma interior, vigilancia de accesos.

Si buscas un hogar práctico, bien ubicado y con servicios en la puerta, esta opción en Marbella te espera. Visitas rápidas y sin complicaciones. Llámame para confirmar día y hora. Te espero para recorrerla y responder todas tus preguntas.